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安置房的面积差怎么算的

吴亮律师2025-07-16慈溪市律师网

安置房面积差依据具体面积和楼层差价系数计算。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规,安置房价格计算需考虑楼层差价及实际面积,业主应了解自身房屋面积和楼层差价系数,以便准确计算面积差。不及时处理可能导致补偿不公或经济损失。
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安置房面积差处理:1. 确认房屋实际面积,查阅征收补偿协议中的面积数据。2. 了解楼层差价系数,依据楼层高度调整价格。3. 计算实际价格,用实际面积乘以基础价格,再除以标准面积,乘以层次差价系数。4. 对比补偿总价与实际价格,找出差价并协商处理。若无法协商,可寻求法律途径解决。
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处理安置房面积差,常见方式有按协议计算、协商调整或法律途径解决。建议先按补偿协议计算面积差,如有异议可与征收方协商,协商不成可寻求法律援助或提起诉讼。选择方式时,应考虑效率、公平性及自身权益保障。

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