业主不支付物业费,物业已经停电停水,强制收取物业费合法吗?

慈溪市律师网 2025-06-04
物业强制停水停电收取物业费不合法。依据《物业管理条例》等,物业无权因物业费停水电,此行为违法且影响业主正常生活。
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常见处理方式为协商、投诉或诉讼。应先与物业协商,协商无果可向相关部门投诉,或依法提起诉讼维护权益。
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物业无权停水电。操作如下:1.与物业沟通,明确其无权停水电,要求恢复并解决物业费问题;2.若物业拒绝,向住建局等投诉;3.仍无法解决,可准备证据起诉物业,要求赔偿损失并恢复服务。

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