商品房和公租房在同一栋楼可否购买？

可以购买商品房，但公租房部分不可购买。从法律角度看，商品房和公租房是两种不同性质的房屋，商品房具有完整的所有权，可以自由买卖；而公租房是政府或相关机构提供的保障性住房，只有使用权，没有所有权，因此不能购买。若开发商宣传公租房部分也可购买，则需警惕，这可能涉及违法行为。若遇到此类情况，应及时咨询专业律师。
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从法律角度，针对不同情况，处理商品房和公租房在同一栋楼问题的具体操作如下：1.若明确购买的是商品房部分，应确保购房合同明确标注房屋性质为商品房，并核实开发商资质及房屋产权情况。2.若对房屋性质存在疑问，或开发商宣传公租房部分也可购买，应立即咨询专业律师，了解相关法律法规及潜在风险。3.在签订购房合同前，务必核实房屋所有权证、土地使用权证等证件是否齐全，确保购买行为合法。4.若发现开发商存在违法销售行为，如将公租房作为商品房出售，应立即向相关部门举报，并寻求法律途径维护自身权益。
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从法律角度，处理商品房和公租房在同一栋楼的问题，常见方式有：明确房屋性质，即区分商品房和公租房；了解相关法律法规，确保购买行为合法；咨询专业律师，获取专业意见。选择不同处理方式时，应考虑个人需求、房屋性质及法律法规限制，确保决策合法且符合自身利益。